Nadzór i odpowiedzialność za ten proces spoczywa głównie na kierowniku budowy. Podlega on także kontroli ze strony wielu urzędów i instytucji takich jak nadzór budowlany, organa nadzoru administracyjno-budowlanego, inspekcja pracy, straż pożarna, straż miejska i inne, w zakresie ich kompetencji.
Po zakończeniu realizacji budowy, przed przystąpieniem do użytkowania ukończonego obiektu budowlanego, należy zawiadomić właściwy organ nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy oraz – w przypadku, gdy taki obowiązek wynika z przepisów – uzyskać pozwolenia na użytkowanie (decyzja administracyjna, która również musi stać się ostateczna, aby zgodnie z prawem móc użytkować obiekt budowlany).
Realizujemy inwestycje zarówno duże jak i małe, gwarantując przy tym wysoką jakość wykonywanych prac, krótkie terminy realizacji oraz obsługę posprzedażową/serwisową – naszych Klientów. Przyjmujemy zlecenia bezpośrednie od inwestorów instytucjonalnych, indywidualnych oraz uczestnictwo w większych przedsięwzięciach w ramach generalnego wykonawstwa jak i podwykonawstwa.
Pełna oferta usług CENTRUM obejmuje:
Zapewniamy solidne i estetyczne wykonanie, organizację pracy dostosowaną do potrzeb Klienta.
Używamy profesjonalnego sprzętu, stosujemy najlepsze i najnowsze technologie, kładąc przy tym spory nacisk na optymalne zużycie materiałów budowlanych.
Chcąc sprostać wysokim wymaganiom naszych Klientów oferujemy kompleksową obsługę inwestycji- od pomocy i doradztwie w znalezieniu lokalizacji dla inwestycji, wykonaniu projektu poprzez załatwienie odpowiednich, wymaganych formalności urzędowych, po nadzorowanie prac budowlanych.
Stan surowy otwarty to bardzo ważny etap budowy domu. Postępy w jego trakcie są najbardziej widoczne. Dom w stanie surowym otwartym musi mieć fundamenty wraz z izolacją oraz ewentualnie ściany piwnic i strop nad piwnicą. Są to elementy wchodzące w skład stanu "zero". Stan surowy otwarty to wybudowane ściany nośne, słupy, stropy, schody betonowe i konstrukcja dachu wraz z pokryciem.
Stan surowy zamknięty to półmetek budowy domu. Zamknięcie stanu surowego oznacza wstawienie w otwory okien i drzwi, a także, jeśli garaż jest w bryle budynku, zamontowanie bramy garażowej.
Nie ma jednoznacznie ustalonej definicji w prawie budowlanym co to jest stan surowy zamknięty. Dlatego zawsze należy dokładnie określić jakie prace obejmuje. Jest to trzeci etap budowy domu - po stanie zerowym i stanie surowym otwartym. Do tej pory zostały zbudowane fundamenty i ewentualne piwnice, ściany oraz stropy, a także budynek został przykryty dachem. Czyli jeśli dom osiąga tak zwany stan surowy zamknięty, oznacza to, że zakończono w nim wszelkie prace konstrukcyjne.
Definicja stanu deweloperskiego nie jest nigdzie jednoznacznie określona i zależy od indywidualnych ustaleń z naszymi Klientami, ale w większości przypadków możemy założyć, że w nowym domu wykonane zostaną: drzwi wejściowe, otynkowane ściany oraz:
